Was in diesen eineinhalb Jahren alles geschah, kannst du gr\u00f6sstenteils auch auf dieser Homepage nachlesen (siehe Schulhaus Thal)<\/a>.<\/p>\n Im Rahmen der ausserordentlichen Gemeindeversammlung vom 25.04.2017 stellt der Gemeinderat und die Arbeitsgruppe Schulhaus Thal die Fakten und Erkenntnisse zu vier gemeindeinternen Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/a> ausf\u00fchrlich vor. Mittels Konsultativabstimmung ermittelt der Gemeinderat die vom Stimmvolk favorisierte Variante.<\/p>\n Der amtlichen Publikation und der Botschaft des Gemeinderates zur Gemeindeversammlung vom 28.06.2017<\/a> ist folgendes Traktandum zu entnehmen:<\/p>\n Traktandum 4: Schulhaus Thal: weiteres Vorgehen Doch der Gemeinderat scheint seine T\u00e4tigkeiten seither auf die urspr\u00fcngliche Absicht das Schulhaus zu verkaufen konzentriert zu haben. Um seinem Vorhaben noch etwas Nachdruck zu verleihen, f\u00fchrte er eine \u201eRisikoanalyse\u201c<\/em> und eine \u201eGesamtbeurteilung mit der Ber\u00fccksichtigung der finanziellen Folgen<\/em>\u201c durch. Von einer ernsthaften Behandlung des mittels Konsultativabstimmung abgeholten Volkswillens, das Schulhaus weiterhin \u00f6ffentlich zu nutzen, sieht er damit g\u00e4nzlich ab. Er verzichtet mit seinem Vorgehen auf die Pr\u00fcfung der vom Volk favorisierten Variante, mit der Gemeindeverwaltung ins Schulhaus Thal umzuziehen und damit die \u00f6ffentliche Nutzung von Turnhalle und Rasenplatz zu unterst\u00fctzen. Der erneute Antrag an die Gemeindeversammlung, das Schulhaus zu verkaufen, unterstreicht den Unwillen des Gemeinderates, sich mit Alternativen zu einem Verkauf auseinanderzusetzen.<\/p>\n Nebst dem Verkauf beantragt der Gemeinderat wiederum \u2013 c)<\/em> den Gemeinderat zum Verkauf zu erm\u00e4chtigen. <\/em>Wer an der Gemeindeversammlung vom Dezember 2015 teilgenommen hat weiss, dass allein der Umstand, dass der Gemeinderat beschliessen soll, wer den allf\u00e4lligen Kaufzuschlag erh\u00e4lt, zu heftigen Diskussionen f\u00fchrte. Umso mehr erstaunt, dass auch in diesem Punkt der Volkswille, bei der Auswahl der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmerschaft mitbestimmen zu k\u00f6nnen, wiederum unber\u00fccksichtigt geblieben ist.<\/p>\n Kommen wir zum Punkt. Verkaufen JA oder NEIN<\/strong><\/p>\n Der Gemeinderat kommt in seinen Analysen zum Schluss, dass ein weiteres Engagement in das Schulhaus Thal unweigerlich ein Verlustgesch\u00e4ft ist und somit den Steuerzahler in den kommenden 10 \u2013 15 Jahren eine halbe Million Franken kosten wird (siehe Botschaft des Gemeinderates Seite 22\/23)<\/p>\n Diese Meinung teilen weder die ehemalige Arbeitsgruppe Schulhaus Thal noch die acht potenziellen Kaufinteressenten. Aus allen vorliegenden Kaufangeboten geht hervor, dass die Liegenschaft als Renditeobjekt<\/strong> erworben werden soll (siehe R\u00fcckweisungsantrag mit Antworten des Gemeinderates, Seite 3).<\/p>\n Was heisst das?<\/p>\n Ein konkretes Beispiel: Die Familie R\u00f6thlisberger kauft das Schulhaus f\u00fcr 710\u2018000 Franken und investiert weiteres Kapital in eine Renovation des Geb\u00e4udes und den Einbau von weiteren Wohnungen. Dabei ist sie der Ansicht, dass trotz einer allf\u00e4lligen weiteren \u00f6ffentlichen Nutzung der Turnhalle und des Rasenplatzes (m\u00fcndliche Zusagen) eine Rendite<\/strong> erzielt werden kann. Das heisst: Kaufpreis + Investitionen f\u00fcr Renovation & Ausbau = Rendite oder anders gesagt, es resultiert ein Gewinn auf dem gesamthaft eingesetzten Kapital.<\/p>\n Die Gemeinde Trachselwald hat das Schulhaus Thal bis auf den letzten Franken abgeschrieben. Das heisst, sie ist einem potenziellen K\u00e4ufer um mindesten 650\u2018000 Franken im Finanzierungsvorsprung<\/strong>! Am Beispiel der Familie R\u00f6thlisberger sogar um 710\u2018000 Franken.<\/p>\n Aus dieser Erkenntnis stellen sich folgende Fragen:<\/p>\n Fazit:<\/strong> Ein Objekt in dieser Gr\u00f6ssenordnung das mehr finanziellen Aufwand als Ertrag mit sich bringt, l\u00e4sst sich schlicht weg nicht verkaufen. Beispiel: Schloss Trachselwald.<\/p>\n <\/p>\n Bist du der Ansicht, dass dich dieser Beitrag in deiner Entscheidungsfindung zur kommenden Gemeindeversammlung vom 28. Juni 2017 unterst\u00fctzt, so w\u00fcrden wir uns \u00fcber die Unterst\u00fctzung deinerseits (in Form eines Beitritts zum Verein trachselwald.info)<\/em> freuen. (Jahresbeitrag 20.- \/ Beitrittsformular<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ein kurzer R\u00fcckblick: An der Gemeindeversammlung vom Dezember 2015 beantragt der Gemeinderat, die Bevollm\u00e4chtigung zum Verkauf des Schulhaus Thal. Nach einer heftigen Diskussion, weist die Versammlung das Gesch\u00e4ft mittels R\u00fcckweisungsantrag an den Gemeinderat zur\u00fcck. Sechs schriftlich formulierte Fragen sind durch den Gemeinderat nun zu kl\u00e4ren. Eineinhalb Jahre sp\u00e4ter, an der ausserordentlichen Gemeindeversammlung vom 25.04.2017, beantwortet … Schulhaus Thal – weiteres Vorgehen<\/span> weiterlesen
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\nDieses Traktandum l\u00e4sst eher eine Information \u00fcber das weitere Vorgehen auf Grund der Resultate der Konsultativabstimmung (Gemeindeversammlung vom 25.04.2017) vermuten.<\/p>\n\n
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\nW\u00e4re es nicht m\u00f6glich mit der Liegenschaft Schulhaus Thal eine Rendite zu erwirtschaften, so w\u00fcrden auch keine Angebote vorliegen. S\u00e4mtliche vorliegenden Kaufangebote basieren auf einer positiven Ertragsrechnung mit einem mehr oder weniger grossen Eigennutzungsanteil.<\/p>\n